グレイス三軒茶屋

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

71.7
非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価
3,800万円
97.7万円/㎡
相場
4,836万円
124.4万円/㎡
3,406
4,359
5,313
6,267
AI査定結果
推定相場価格
4,836万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,359万円〜5,313万円
112.1万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グレイス三軒茶屋
3,800万円（97.7万円/㎡）/ 9階 / 38.88㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/183,800万円97.7万円9階 38.88㎡ 2DK南
2025/06/036,280万円113.8万円7階 55.19㎡ 2LDK南
2025/02/244,980万円90.2万円2階 55.19㎡ 1SLDK南
2025/02/094,980万円90.2万円2階 55.19㎡ -南
2024/12/205,280万円95.7万円2階 55.19㎡ 1R南
2024/05/134,780万円86.6万円2階 55.19㎡ 1R南
2024/02/185,180万円93.9万円2階 55.19㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
グレイス三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅5分 3,800万円97.7万円38.88㎡2DK9階 / 10階建 南1979年29戸SRC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2024/10/21ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,890万円77.1万円37.47㎡1LDK5階 / 7階建 北1983年28戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2023/08/25セブンスターマンション南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 2,998万円74.8万円40.09㎡1LDK5階 / 7階建 東1983年28戸RC
2024/02/17南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,499万円77.6万円45.08㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2023/10/12ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 3,280万円77.1万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年28戸RC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2024/07/23サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、世田谷区では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は世田谷区の平均と比較して15.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+47.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイス三軒茶屋
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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